Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса
Совершение нотариальных действий в Украине возлагается на нотариусов, которые работают в государственных нотариальных конторах, государственных нотариальных архивах (государственные нотариусы), или занимаются частной нотариальной практикой (частные нотариусы). Нотариальные действия могут совершаться каким-либо нотариусом на всей территории Украины.
ФИО, адреса и телефоны нотариусов г. Феодосии
Государственный нотариус Клюф Олеся Валерьевна,
ул.Нахимова, 40 (БТИ, 2-ой этаж),
+38 (06562) 3-40-26
Частный нотариус Гузий Ирина Ивановна
ул. Десантников, 7б, кв.2,
+38 (06562) 9-36-13
Частный нотариус Каменская Ольга Васильевна
ул. Советская, 10,
+38 (06562) 2-15-80
Частный нотариус Топонарь Ирина Викторовна
ул. К. Маркса, 41 (напротив Казанского собора),
+38 (06562) 3-06-09
Частный нотариус Белковская Эвелина Евгеньевна
ул. В. Коробкова, 7,
+38 (06562) 2-13-16
Частный нотариус Чурбакова Галина Ивановна
ул. Советская, 17,
+38 (06562) 3-51-20
Частный нотариус Радов (Терзерадьев) Сергей Леонидович
ул. Советская, 17,
+38 (06562) 3-17-93
Частный нотариус Мичурина Светлана Степановна
ул. Нахимова, 40,
+38 (06562) 2-10-34
В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 03.03.2004 года, при нотариальном удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества (квартир, жилых домов и т.д.), нотариус требует представить следующие документы:
КВАРТИРА
- Правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество. При этом на правоустанавливающем документе обязательно должна быть отметка БТИ о регистрации права собственности.
Это может быть:
- свидетельство о приватизации жилья,
- нотариально удостоверенный договор куплипродажи,
- нотариально удостоверенный договор пожизненного содержания,
- нотариально удостоверенный договор дарения,
- нотариально удостоверенный договор обмена и т.д.
- Справка-характеристика БТИ на отчуждаемый объект недвижимости.
Бюро технической инвентаризации находится по адресу:
г. Феодосия, ул.Нахимова, 40
Режим работы:
рабочие дни: 9:00-15:30
перерыв: 12:00-13:00
выходной – сб, вс.
Телефоны:
+38 (06562) 3-03-78 Начальник БТИ
+38 (06562) 3-56-22 Инженер, техотдел
+38 (06562) 3-21-86 Начальник архива
- Справка из ЖЭКХ о том, что по данному адресу малолетние и несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают.
Адреса и телефоны жилищно-эксплуатационных коммунальных хозяйств:
ЖЭКХ №1
г. Феодосия, ул. Галерейная, 11
+38 (06562) 3-06-45
ЖЭКХ №2
г. Феодосия, ул. В. Коробкова, 13
+38 (06562) 3-01-50
ЖЭКХ №3
г. Феодосия, ул. Чкалова, 179
+38 (06562) 7-20-44
ЖЭКХ №4
г. Феодосия, ул. Симферопольское шоссе, 39а
+38 (06562) 4-07-32
ЖЭКХ №5,
г. Феодосия, б-р Старшинова, 14
+38 (06562) 7-42-33
- Копия лицевого счета (в ЖЭКХ у бухгалтера)
- Паспорт
- Идентификационный номер
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о смерти.
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение (продажу) объекта недвижимости, который пребывает в общей совместной собственности или нотариальное заявление-согласие второго из супругов на приобретение (покупку) объекта недвижимости.
- Разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение недвижимости, если собственником или сособственником объекта недвижимости является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный.
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.
ДОМ на приватизированном земельном участке
- Правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество.
- Справка-характеристика БТИ.
- Домовая книга.
- Справка из ЖЭКХ или из Уличного комитета о том, что по данному адресу малолетние и несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают.
- Государственный акт на право собственности на земельный участок.
- Экспертная оценка, т.е. извлечение из отчета об экспертной денежной оценке земельного участка.
- Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (берется в земельных ресурсах).
- Паспорт
- Идентификационный налоговый номер
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о смерти
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение (продажу) объекта недвижимости, который пребывает в общей совместной собственности или нотариальное заявление-согласие второго из супругов на приобретение (покупку) объекта недвижимости.
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.
ДОМ на неприватизированном земельном участке
- Правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество.
- Справка-характеристика БТИ.
- Домовая книга.
- Справка из ЖЭКХ или из Уличного комитета о том, что по данному адресу малолетние и несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают.
- Паспорт
- Идентификационный налоговый номер
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о смерти
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение (продажу) объекта недвижимости, который пребывает в общей совместной собственности или нотариальное заявление-согласие второго из супругов на приобретение (покупку) объекта недвижимости.
- Справка из управления земельных ресурсов о том, что земельный участок неприватизирован и о его целевом назначении.
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
- Государственный акт на право собственности на земельный участок.
- Экспертная оценка, т.е. извлечение из отчета об экспертной денежной оценке земельного участка.
- Выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (берется в земельных ресурсах).
- Справка из управления земельных ресурсов об отсутствии отягощений на земельный участок.
- Справка об отсутствии строений на земельном участке (берется в земельных ресурсах или в БТИ).
- Паспорт, Идентификационный налоговый номер
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о смерти
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение объекта недвижимости, который пребывает в общей совместной собственности или нотариальное заявление-согласие второго из супругов на приобретение объекта недвижимости.
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем
Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи Дома, находящегося на неприватизированном земельном участке
- Правоустанавливающий документ.
- Справка-характеристика БТИ.
- Домовая книга.
- Справка из ЖЭКХ или из Уличного комитета о том, что по данному адресу малолетние и несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают.
- Паспорт, Идентификационный налоговый номер, Свидетельство о браке, Свидетельство о смерти.
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение (продажу) или на приобретение (покупку)объекта недвижимости.
- Справка из управления земельных ресурсов о том, что земельный участок неприватизирован и о его целевом назначении.
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.
Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи Дома, находящегося на приватизированном земельном участке
- Правоустанавливающий документ.
- Справка-характеристика БТИ.
- Домовая книга.
- Справка из ЖЭКХ или из Уличного комитета о том, что по данному адресу малолетние и несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают.
- Паспорт, Идентификационный налоговый номер, Свидетельство о браке, Свидетельство о смерти.
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение или на приобретение (покупку) объекта недвижимости.
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.
Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи квартиры
- Правоустанавливающий документ.
- Справка-характеристика БТИ.
- Копия лицевого счета
- Справка из ЖЭКХ о том, что по данному адресу малолетние и несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не проживают.
- Паспорт, Идентификационный налоговый номер, Свидетельство о браке, Свидетельство о смерти
- Нотариальное заявление-согласие второго из супругов на отчуждение (продажу) на приобретение (покупку) объекта недвижимости,
- Доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.
